Faire construire ou acheter dans l’ancien : pourquoi le neuf fait la différence ?
Lorsqu’on décide de devenir propriétaire, une question revient souvent : faut-il faire construire sa maison ou acheter un bien ancien ? Chez Les Maisons Raschitelli, nous avons choisi depuis toujours de miser sur le neuf et ce n’est pas un hasard. Voici les avantages concrets d’un projet de construction neuve, à comparer avec l’achat d’une maison existante.
1. Une maison 100 % à votre image
Faire construire, c’est avoir la liberté de concevoir un logement qui vous ressemble. Plans personnalisés, distribution des pièces, choix des matériaux, orientation… Vous décidez de tout. Dans l’ancien, il faut souvent composer avec un agencement qui ne correspond pas à vos besoins ou engager des travaux parfois lourds pour adapter l’existant.
2. Des performances énergétiques optimales
Les maisons neuves sont soumises aux dernières normes en vigueur, notamment la RE2020. Cela signifie :
Une isolation renforcée,
Des équipements plus performants (pompes à chaleur, VMC double flux, etc.),
Une consommation d’énergie réduite, donc des factures allégées.
À l’inverse, les maisons anciennes sont souvent énergivores et nécessitent des rénovations coûteuses pour se mettre aux normes.
3. Des garanties qui sécurisent votre projet
Lorsque vous faites construire avec un professionnel comme Les Maisons Raschitelli, vous bénéficiez de plusieurs garanties :
Garantie de parfait achèvement,
Garantie biennale,
Garantie décennale,
Assurance dommages-ouvrage.
Dans l’ancien, vous achetez en l’état. En cas de problème, les réparations sont à votre charge.
4. Des frais maîtrisés… et parfois des aides
Contrairement à l’ancien, les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2,5 % contre 7 à 8 %). Vous pouvez également bénéficier d’aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour financer une partie de votre projet.
Et surtout, pas de mauvaise surprise à l’achat : pas de toiture à refaire, de chaudière à remplacer ou de rénovation électrique imprévue.
5. Une maison pensée pour aujourd’hui… et pour demain
Les modes de vie évoluent, et la construction neuve permet d’intégrer dès le départ :
Une suite parentale,
Un bureau pour le télétravail,
Des espaces de rangement bien pensés,
Des extensions futures possibles.
En résumé, faire construire, c’est investir dans un logement durable, confortable et adapté à votre quotidien.
Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer dans notre maison témoin ou contactez-nous : nous sommes là pour vous accompagner, étape par étape.